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Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. A06242

4 pièces

3 chambres

127.4 m²

598 000 €

DUPLEX 127M² 4 PIECES TERRASSES PARKING CAVE

598 000 €

Dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre-ville de Menton, au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation.
Avec accès de plain-pied, appartement en DUPLEX de 4 pièces principales d'une surface de 127.40m² loi Carrez et composé :
- Au rez-de-chaussée : large terrasse, spacieux séjour de 52m² équipé d'un poêle à bois avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec douche privative et un WC indépendant.
- A l'étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une troisième et dernière chambre et un WC indépendant.
Une magnifique terrasse 35m² avec une cuisine d'été entièrement meublée et équipée et un espace bien-être avec jacuzzi.
Appartement en parfait état et bénéficiant de très belles prestations.
Une cave et une place de parking extérieure.
PRODUIT RARE !

Sommaire

  • Référence A06242
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 127.4 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 3 étages
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²n°1
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre 12 m²n°2
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine d'été 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²n°3
  • 1 Terrasse 35 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 127.40 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 1200€ et 1700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2677 € / an
  • Charges 828 € / an

Contactez-nous

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