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Viager Appartement Menton
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Viager Appartement
Menton Centre

Réf. L17157

2 pièces

1 chambre

73.66 m²

439 600 € + 1 195 € / mois

MENTON - QUARTIER CASINO: SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS A VENDRE EN VIAGER OCCUPE

439 600 € + 1 195 € / mois

Dans petit immeuble de caractère entièrement rénové avec ascenseur, notre Agence vous propose à la vente en viager occupé un superbe appartement d'une superficie habitable de 74m² comprenant: Hall d'entrée avec placard, WC, salle d'eau, couloir avec penderie, chambre avec balconnet, cuisine avec balconnet, très beau séjour/salle à manger avec balcon dominant les jardins du Casino.

Appartement atypique, lumineux et en excellent état général offrant une triple exposition Est-Sud et Ouest avec vue panoramique sur les montagnes environnantes et la mer.

Valeur : 660.000 euros.
VENDU EN VIAGER OCCUPE, Homme 85 ANS,
BOUQUET: 439 600 EUROS
RENTE MENSUELLE INDEXÉE: 1194,84 EUROS

IDEAL INVESTISSEURS
EXCLUSIVITE

Sommaire

  • Référence L17157
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 73.66 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon
  • 1 Hall d'entrée 5 m²+ placard 0.68
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Cuisine 12 m²+ placard 0.85 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière 300 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 50 mètres
  • Parking public
  • Plage 50 mètres
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 73.66 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

Financier

  • 620 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 39 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1177 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15

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