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Nice

Réf. M 17520

2 pièces

1 chambre

50.48 m²

246 000 €

EXCLUSIVITE à NICE Riquier F2 TERRASSE PARKING (possibilité 2ème parking)

246 000 €

Nouvelle EXCLUSIVITE à NICE dans le quartier recherché de Riquier, en étage élevé d’une copropriété parfaitement entretenue, APPARTEMENT 2 PIECES 50m2 avec 2 balcons, composé d’une vaste entrée équipée de rangements sur mesure, d’un salon donnant sur une Terrasse, d’une cuisine et d’une chambre avec placard donnant sur un autre balcon, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.
Appartement en bon état général. Entièrement climatisé. Volets électriques. Store manuel.
Et le luxe non négligeable à NICE : UN PARKING privatif couvert !!!
Et la possibilité d’en acquérir un deuxième !!!
Proche de la gare, de tous commerces, cet appartement est idéal tant en résidence principale qu’en résidence secondaire ou investissement locatif/Saisonnier.

Sommaire

  • Référence M 17520
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.48 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 8
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking intérieur
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière 2 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 8 minutes
  • Port 5 minutes
  • Route principale
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 50.48 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 957€ ~ 1295€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1395 € / an
  • Charges de copropriété 1860 € / an

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