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Vente Appartement
Menton

Réf. W2861

1 pièce

35.68 m²

215 000 €

Menton secteur gare routière - Studio avec blacon - Cave

215 000 €

Appartement loué jusqu'au 31 août 2027, congés délivré au locataire.

En EXCLUSIVITÉ, votre agence vous propose, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable studio de 35,68 m².

Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée avec placards, belle pièce de vie, cuisine indépendante, salle de douche avec WC.

Un balcon de 6 m² donnant sur la cour intérieure.

Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol.

Un parking en supplément du prix est disponible dans la résidence : 40.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence W2861
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 35.68 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare routière 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 35,68 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriété 1644 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 395
  • Pas de procédure en cours

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