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Vente Appartement
Menton Garavan

Réf. X52331

3 pièces

2 chambres

60 m²

449 000 €

Menton Garavan - trois piéces dans immeuble de standing en bord de mer

449 000 €

Menton Garavan appartement en étage élevé en parfait état, composé de trois pièces, traversant est-ouest, proche toutes commodités, avec ascenseur dans une résidence de standing récemment ravalée. L'appartement mesure environ 60 m² loi carrez et bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, la mer et le port de Menton Garavan. Se compose d'entrée, séjour et cuisine séparée ouverts sur la terrasse, une chambre avec balcon à ouest, autre chambre, salle de bains neuve avec douche à l'italienne, toilettes séparées, dégagement. Cave. Un garage dans le sous-sol de la résidence est disponible à la location à 150€/mois.
Dans les charges de copropriété sont comprises les consommation d'eaux, le chauffage, ainsi que la présence d'un gardien sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence X52331
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université
  • Route principale

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Volets roulants électriques
  • Internet
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 59.83 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1700€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle191kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 4560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 208

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