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Vente Appartement
Menton Garavan

Réf. W2829

1 pièce

28.61 m²

199 000 €

Menton Garavan - Studio parfaitement équipé avec Balcon - Cave

199 000 €

Votre agence vous propose à la vente à Menton secteur Garavan, au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, sécurisée avec gardien.

Appartement de type studio composé d'une entrée avec placard, séjour, coin cuisine indépendant, salle de douche avec water-closet. En excellent état général et parfaitement équipé : climatisation réversible, lit escamotable motorisé, store et volets électriques.

Agréable balcon de 6 m² exposé Ouest, au calme, donnant sur la cour intérieure avec jardin et bassin d'agrément.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence W2829
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28.61 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Plage 1 minute
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 28,61 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 720€ ~ 1040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1084 € / an
  • Charges de copropriété 1982 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 171
  • Pas de procédure en cours

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