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Vente Appartement
Menton Garavan

Réf. X52369

3 pièces

2 chambres

52.23 m²

474 000 €

MENTON Garavan immeuble de standing front de mer proche à la gare SNCF

474 000 €

EXCLUSIVITE' - Appartement 3 pièces traversant nord-sud au premier étage d'une residence avec gardien et piscine en bord de mer de Garavan. Ce logement mesure 52.23 m² habitables plus terrasse vue mer et exposée sud de 6.76 m². L'appartement se compose d'entrée, sejour, kitchinette, deux chambres, salle de bains avec douche et toilette, parking privé dans le sous-sol de l'immeuble. Chauffage individuel. Piscine, portail électrique et volets roulants électriques. Coup de coeur à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence X52369
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 52.23 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Kitchenette 3 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université
  • Route principale

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Internet
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Télédistribution
  • Portail électrique
  • Maison de gardien
  • Volets roulants électriques
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Coffre-fort
  • Arrosage
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 52.23 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1710€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1191 € / an
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 190

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