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Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. W28221

1 pièce

32 m²

133 000 €

Menton Centre - Studio de 32 m² - Cave

133 000 €

Votre agence vous propose à la vente en co-exclusivité dans le centre-ville de Menton, au sein d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, au deuxième et dernier étage, ce studio de 32 m² en position dominante.

Il est actuellement loué en bail mobilité jusqu'au 30 juin 2026.

Il est composé d'une entrée, pièce principale de 15 m², cuisine indépendante, salle de douche avec water-closet.

L'appartement est à rafraichir, il est équipé de double vitrage dans toutes les pièces. Belle luminosité avec une exposition Sud et Est.

Une cave en sous-sol accompagne ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence W28221
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 32 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Plage 4 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 32 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1500€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 728 € / an
  • Charges de copropriété 537 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Pas de procédure en cours

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