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Vente Appartement
Menton

Réf. G4410

2 pièces

1 chambre

52 m²

289 000 €

EXCLUSIVITE Superbe 2 pièces avec CAVE et PARKING privé

289 000 €

EXCLUSIVITE!

Centre ville de Menton, à 2 pas des commerces et des plages,

Superbe appartement de 2 pièces de 52m² en PARFAIT ETAT, rénové en 2022

Composé d'un spacieux séjour avec cuisine équipée de 30m², agréable TERRASSE en exposition SUD/OUEST de 15.50m² bénéficiant d'une vue dégagée.
Dégagement avec placard de rangement, WC indépendants, magnifique salle de douche, belle chambre avec placard.

double vitrage, stores et toiles de stores électriques, climatisation réversible.

Vendu avec une PARKING PRIVE en sous-sol ainsi qu'une spacieuse CAVE saine.

Charges de copropriété comprenant eau chaude, eau froide et chauffage (165€ mensuel)

A SAISIR! EXCLUSIVITE!

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence G4410
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine américaine 8 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 51.62 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1183 € / an
  • Charges de copropriété 1980 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 119

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