Rare : A louer superbe 4P rénové avec vue dégagée mer

2 524 € / Mois

4 pièces - 3 chambres - 101 m² - Vue : Mer Ville

Référence L17083 — L'Agence Martini vous propose à la location vide à l'année ce superbe appartement rénové de 100,72 m² sis au 3ème étage d'un palace belle époque situé au calme, dans un ravissant parc paysager non loin du centre-ville de Menton et à proximité des gares.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, wc indépendant, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau avec douche et wc, et de deux balcons offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la ville de Menton en contrebas.

Une cave privative ainsi qu'un parking collectif complètent le tout.

Cet appartement vous offre une qualité de vie rare au sein d'une résidence de standing sécurisée par un gardien, et bénéficie d'une belle exposition, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Loyer mensuel 2 200 € + provision mensuelle pour charges et ordures ménagères 324 € (soit 2 524 € CC)
Dépôt de garantie 2 200 €
Honoraires pour visites, constitution de dossier, rédaction de bail 1 007,20 € TTC + Honoraires pour état-des-lieux 302,16 € TTC (soit 13€/m² à la signature du bail)

Pour tout renseignement contacter l'Agence Martini au 04.93.57.32.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations légales : Charges : 324 € / Mois - Honoraires d'agence : 1 007,20 € TTC - Dépôt de garantie : 2 200 € - État des lieux : 302,16 € TTC - Lots : 251 - Charges de copropriété : 324 € / Mois - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1281€ ~ 1733€ - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (6.33m²), 1 Séjour (26.58m²), 1 Cuisine (5.59m²), 1 Dégagement (5.27m²), 3 Chambres (26.13m², 16.07m², 7.7m²), 1 Salle de douche / toilettes (5.17m²), 1 Toilettes (1.88m²), 2 Balcons, 1 Cave, 1 Parking extérieur

Prestations : Double vitrage, Fenêtre PVC, Ascenseur, Concierge, Gardien, Interphone, Portail électrique, Vidéo surveillance.