Menton Front de Mer - Magnifique 3 pièces avec spacieuse terrasse - Parking & Cave

750 000 €

3 pièces - 2 chambres - 67 m² - Vue : Mer

Référence W2775 — Votre agence vous propose à la vente ce bien d'exception situé en étage élevé au sein d'une résidence en bord de mer de standing, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant en perpétuel mouvement.

Avec une superficie de 66,53 m² loi Carrez, cet espace de vie est conçu pour vous offrir le summum du confort et de l'élégance.

Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour offrant un bel espace lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec balcon, salle de douche spacieuse avec W.C., une seconde chambre avec salle de d'eaux.

Une terrasse d'angle de 24 m² au droit du séjour et de la cuisine, orientée plein Sud avec vue panoramique sur la baie de Garavan, une véritable extension extérieure idéale pour profiter de la vue.

Un parking et une cave en sous-sol complète ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Charges de copropriété : 3 380 € / An - Loi Carrez : 66 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (5.31m²), 1 Séjour/cuisine (31.08m²), 2 Chambres (10.76m², 9.39m²), 2 Salles de douche / toilettes (5.53m², 4.46m²), 1 Terrasse (23.61m²), 1 Balcon (3.54m²), 1 Parking intérieur, 1 Cave

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Stores, Stores électriques, Volets roulants électriques, Ascenseur, Fibre optique, Porte blindée, Vidéophone.