MENTON IMMOBILIER QUARTIER GARAVAN

499 000 €

3 pièces - 2 chambres - 90 m² - Vue : Mer Rue

Référence X52137 — Cet appartement à vendre sur Menton Garavan vous séduira par sa superficie de 90m², ses finitions de qualité, et sa terrasse en partie couverte de 64m². Situé dans une des plus belles résidences du bord de mer et proche de la gare SNCF ce logement se trouve au prémier étage (équivalent au 3eme parce que surélevé) d'un résidence avec piscine et gardien et dispose d'entrée, séjour avec accès à la terrasse, dégagement avec placards et deux chambres chacune avec salle de bains ou salle de douche et toilettes, également avec acces à la grande terrasse. Une cave double en RDC et dans le sous-sol un garage fermé. Idéal résidence secondaire, ou bien résidence principale pour profiter du haut niveaux des prestations offertes par cette résidence au cœur du quartier résidentiel de Menton Garavan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 190 - Taxe foncière : 2 328 € - Charges de copropriété : 241 € / Mois - Loi Carrez : 89.69 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1102€ - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (8.18m²), 1 Cuisine (9.1m²), 1 Séjour (22.53m²), 1 Dégagement (2.71m²), 2 Chambres (20.19m², 14.25m²), 1 Salle de bains (2.8m²), 1 Salle de bains / toilettes (6.52m²), 2 Placards, 1 Toilettes (3.41m²), 1 Terrasse (63.48m²), 1 Cave, 1 Garage

Prestations : Aspiration centralisée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Maison de gardien, Meublé, Stores, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Digicode, Gardien, Interphone, Piscine.