MENTON PROCHE CARNOLES T3

357 000 €

3 pièces - 2 chambres - 70 m²

Référence Y16087 — EXCLUSIVITÉ MENTON Limite Carnolès, proche toutes commodités et 300m mer.
Dans immeuble de bon standing sous surveillance vidéo,
Trois pièces traversant 69,80m2 au 1er étage.
Composé d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse S/E, deux chambres, salle de bains, wc séparés.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Actuellement loué : 1.118,48 € + 110 € prov.charges / mois. Possibilité de donner congé pour le 04/09/2025.

Informations légales : 340 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 17 000 € - Lots : 33 - Taxe foncière : 1 478 € - Charges de copropriété : 201 € / Mois - Loi Carrez : 69.8 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 906€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (6.62m²), 1 Dégagement (2.18m²), 1 Toilettes (1.47m²), 2 Chambres (12.25m², 9.66m²), 1 Salle de bains (4.9m²), 1 Cuisine (6.34m²), 1 Séjour (26.38m²), 1 Terrasse (11.62m²), 1 Cave, 1 Garage

Prestations : Fenêtres coulissantes, Volets roulants électriques, Ascenseur, Interphone, Double vitrage, Vidéo surveillance.