MENTON Limitrophe ROQUEBRUNE

245 000 €

2 pièces - 1 chambre - 43 m² - Vue : Collines Rue

Référence X51988 — Dans très agréable résidence sécurisée et récente en plein coeur de Carnolès, mais situé sur la commune de Menton, à proximité des écoles-collège-lycée ainsi que l'arrêt de bus desservant Menton-Nice en passant par Monaco. Appartement de 2 pièces de 43m² loi carrez avec grande terrasse et composé d'une entrée avec placard, salle de bains, WC indépendants, une chambre avec placard et avec accès sur la TERRASSE de 29 m², cuisine d'angle équipée, pièce de séjour ouverte sur la TERRASSE. Exposition SUD/OUEST, vue dégagée, double vitrage, faibles charges de copropriété tout est individuel électrique, vendu avec une CAVE et GARAGE en sous-sol. Toiture de l'immeuble refaite en 2019 et ascenseur aux Normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations légales : 232 750 € honoraires exclus - Honoraires de 5.263 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 12 250 € - Taxe foncière : 1 217 € - Charges de copropriété : 115 € / Mois - Loi Carrez : 42.7 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 621€ - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (2.93m²), 1 Dégagement (3.48m²), 1 Séjour (17.82m²), 1 Cuisine d'angle (4.58m²), 1 Toilettes (1.04m²), 1 Salle de douche / toilettes (2.69m²), 1 Chambre (10.16m²), 1 Terrasse (28.42m²), 1 Garage, 1 Cave

Prestations : Double vitrage, Volets roulants électriques, Ascenseur, Digicode, Interphone.