EXCLUSIVITE - 2 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN

255 000 €

2 pièces - 1 chambre - 45 m² - Vue : Montagnes Verdure

Référence A06124 — EXCLUSIVITE OPTIMAL, quartier Bas Fossan à quelques pas du centre-ville et de la mer.
Au rez-de-jardin d'un petit immeuble, agréable deux pièces d'environ 45 m2 composé d'une cuisine indépendante aménagée, séjour, chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant, véranda 8 m2, terrasse avec tonnelle, jardin 300 m2 avec cabanon.
Exposition SUD-OUEST, vue dégagée, calme absolu, à rafraîchir.
Accès par une trentaine de marches.
Syndic bénévole charges minimes (260 € / an)

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Lots : 3 - Taxe foncière : 862 € - Charges de copropriété : 260 € / An - Loi Carrez : 45.03 m² - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1578€ - Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (8.27m²), 1 Séjour (12.6m²), 1 Chambre (10.37m²), 1 Toilettes (2.99m²), 1 Cuisine (7.92m²), 1 Salle de douche (2.88m²), 1 Véranda (7.77m²), 1 Terrasse (17.54m²), 1 Abri de jardin (11.6m²), 1 Jardin (300m²)

Prestations : Double vitrage, Volets roulants électriques, Interphone, Éclairage extérieur.